柔性防水套管防水層損壞的原因有以下幾點：
1、防水材料使用不當造成的損壞。包括防水層選用的材料指標不符合要求，施工厚度不夠；流程不當；兩種或兩種以上防水材料使用不當影響彼此的防水效果等。
2、在外防、外貼法施工中，柔性防水套管的防水保護層破損或變形會影響防水層的局部破損。通常，地下室墻體的柔性防水層采用結構混凝土施工，然后采用外墻反粘貼法施工。其優點是柔性防水層可以更好地與結構混凝土結合，但目前的方法大多只在防水層外砌磚。當地下室有較大沉降或回填施工時，防水層外的磚保護層可能發生變形、斷裂或振動，導致防水層局部損壞。
3、柔性防水層的薄弱環節在地下水的作用下被切斷，形成整體柔性防水層的破壞，使水滲入防水層。地下室各向陽角線防水層易切割。地下室樓層通常沿向陽角線有1-2條線。螺紋的防水能力比較差，這部分在結構沉降時很容易被割斷。另外，地下室地面柔性防水層采用外反內粘結的方法施工，但這種方法不能使防水層與結構層粘結緊密，柔性防水層容易與結構層剝離。底板變形時的底板。結構的防水層在地下水的作用下很容易爆裂。
4、柔性防水套管防水層根據混凝土缺陷穿孔破壞。這是由于結構不均勻沉降和較大裂縫導致柔性防水層破壞；其次，采用外反內粘結法施工的地坪混凝土，外部空隙較大，此時人們不了解也無法修復混凝土。發生防水層背襯的脫落，在水壓作用下，小部分防水層被破壞。
