免費法律咨詢，聯系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務所房產律師團隊，成員律師均具有豐富的房產訴訟工作經驗，精深的律師技巧，卓越的見地，極富創造力的思維，在房地產領域取得了更高的成就，在房地產律師服務市場競爭的浪潮中獨占鰲頭。我們專業辦理房產法律服務，充分發揮房產專業優勢，擬將建設成為中國房地產律師服務的風向標。
房產買賣糾紛法律知識：
一、房屋買賣合同糾紛該如何舉證
房屋買賣合同糾紛舉證如下：合同關系證據：如房屋買賣合同文本，證明雙方交易存在及約定內容。履行證據：付款憑證、收款收據、房屋交付手續等，證實已按約履行義務。違約證據：對方違約的聊天記錄、催告函、證人證言等，證明對方未履行或不當履行合同義務。損失證ju：房屋差價評估報告、租金損失證明等，用于主張因違約造成的損失。其他輔助證據：如交易過程中的郵件、聊天記錄等，進一步佐證事實。
需注意，舉證要符合法定程序和要求，及時收集和固定證據，以增強在糾紛中的勝訴幾率。
當面臨房屋交易糾紛時，協商、調解、訴訟或仲裁等辦法為我們提供了多種途徑。
關于房產糾紛仲裁或訴訟
（1）仲裁：合同約定仲裁條款時，向指定仲裁機構申請，裁決結果終局且可強制執行；
（2）訴訟：無仲裁約定時，向房屋所在地法院起訴，注意訴訟時效一般為3年，勝訴后可申請強制執行。
二、房產糾紛訴訟過程中的注意事項
起訴狀要內容完整，包括原告和被告的基本信息、訴訟請求、事實與理由；事實與理由部分要邏輯清晰，準確引用相關法律條文來支持自己的主張，對合同糾紛的事實經過進行詳細陳述。
遵守訴訟程序和時間規定，按時繳納訴訟費。如果未在規定時間內繳納，可能會被視為自動撤訴；在舉證期限內提交證據。如果逾期提交證據，可能會面臨證據被法院不采納的后果；按時參加庭審。如果沒有正當理由缺席庭審，可能會導致不利的后果。
房地產官司注意財產保全
房產糾紛官司多為財產糾紛，一定要注意財產保全。起訴前一定要先做好財產保全，避免打贏官司卻無法執行的情況，也就是俗稱的“贏了官司輸了錢”。
三、處理房產買賣糾紛核心原則：房產買賣無小事，證據意識加上房產合同條款明細=勝訴保障。
廣東佰仕杰律師事務所房產律師團隊服務范圍主要包括：1 商品房買賣糾紛 2 二手房買賣糾紛 3 商鋪買賣糾紛 4寫字樓買賣糾紛5 公寓買賣糾紛6 廠房倉庫買賣糾紛7房產租賃糾紛（包括：房屋、寫字樓、公寓、商鋪、廠房等租賃糾紛） 8房產物業管理 9 涉及房產買賣 租賃等相關業務合同的制定和審查、房產買賣全程法律服務10 離婚房產糾紛11 房屋繼承及家庭共有房屋分家析產 12 借名買房糾紛 13其它涉及房產業務的相關咨詢代理法律服務。
廣東佰仕杰律師事務所律師團隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹記請務必要到正規律師事務所去辦理委托手續，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當受騙。
因咨詢案件的當事人較多，為了避免您等待咨詢的時間,來訪前請提前電話預約.
免費法律咨詢，聯系人，招志南律師
廣東佰仕杰律師事務所總部聯系地址：廣州市天河區珠江新城金穗路62號僑鑫國際金融中心15樓，地鐵三號線、五號線珠江新城站A1出口200米
