專業房產糾紛律師法律服務免費法律咨詢，聯系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務所房產律師團隊，廣州市知名房產律師團隊，專業從事房地產法律糾紛律師服務。團隊律師擅長從各個角度為當事人著想，極大限度的維護了當事人的權益，避免了當事人的訴累，節省了當事人的時間。獲得了良好的社會聲譽和口碑。
房產糾紛法律知識：
一、如遇房產糾紛在打官司前通常要提供哪些證據？
1、當事人為法人的，應提供法人資格證明及法定代表人身份證明，如需委托他人進行訴訟的，應提交授權委托書。
2、提供房屋出賣人的房屋所有權證和身份證明。
3、出賣共有房屋應提交其他共有人是否同意的書面證據。出賣、出租房應提供房客放棄優先購買權的書面證據。
4、提供買賣雙方訂立的買賣房屋合同書。
5、如已交款或鑒定的，應提出交款的書面證明。
6、其它應提交的證據。
二、房產糾紛怎么辦
對于房產糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，向不動產所在的人民法院提起訴訟。
1、要確認被告。是自然人還是企業法人，要準備的材料不一樣。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。
3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理后，人民法院會發出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內未按照規定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據可能不予采納。
5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述 后意見、法庭調解和宣判的程序。
除了房產糾紛案件整個過程需嚴格遵循法定程序，確保自身合法權益得到維護。注意要在訴訟時效內提起訴訟，否則可能面臨敗訴風險。
房產法律服務范圍：
1、商品房買賣糾紛 2、優先購買權糾紛
3、二手房買賣糾紛 4、違約金糾紛
5、購房定金糾紛 6、居間合同糾紛中介傭金糾紛
7、房產抵押權糾紛 8、婚姻戀愛同居房產分割
9、物業管理糾紛 10、共有房產分割、拆遷房及拆遷款分割
11、房屋裝修糾紛 12、婚姻房產糾紛、房產繼承糾紛
13、房屋買賣全程陪購 14、承租公房使用權分割
15、房地產開發全程服務 16、商業地產租賃糾紛
17、其他房產法律業務
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