東莞市酒店房屋安全檢測鑒定 東莞市賓館房屋安全性鑒定
什么是房屋檢測報告通俗易懂的話法就是，根據檢測檢測的數據，立足客戶的需求，將采集到的數據，按照規定或者行業規范的標準，以書面的形式呈現出來的種紙質文本。房屋檢測報告，種類繁多，依據不同的檢測重點，可以分為：完損報告幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內容,并且反應基本的外觀質量，是房屋完損報告的主要內容。完損報告所依據的規范主要是《房屋完損等評定標準，此外為了解房屋的地基基礎情況，還需參考《建筑地基基礎設計規范》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、 《既有 建筑物結構檢測與標準》。
酒店房屋安全檢測——非主體結構房屋安全檢測內容:
1、屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設施的質量和工作狀態。
2、外門窗、幕墻的質量和工作狀態。
3、支承在結構上的管道、設備與設計的符合程度。
4、支承在外墻、屋面的廣告牌或其他設施對結構構件的影響等。
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房屋檢測是對這個房屋的質量進行測評，穩固的效果有沒有達到國家標準，裝修后的有沒有超標，房屋地面有沒有找平等等這些都是房屋檢測的具體內容，那么房屋檢測的具體范圍是什么:
1、房屋檢測檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級;
2、房屋檢測適用范圍：房屋、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋;
3、房屋安全性檢測檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程;
4、房屋安全性檢測適用范圍：已發現危險跡象的的房屋;
5、房屋損壞趨勢檢測檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程;
6、房屋損壞趨勢檢測適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋;
7、房屋改變檢測檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度,對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程;
8、房屋改變檢測適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋;
9、房屋抗震能力檢測檢測項目：通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行的過程;
10、房屋抗震能力檢測適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
房屋檢測是比較嚴格的，因為關系到一幢樓那么多人的安危，所以必須要嚴格,因為現在很多房地產企業偷工減料從中獲利。
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酒店房屋安全檢測——混凝土結構房屋安全現場檢測的內容:
1、外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和部(如施工縫處)外觀質量等。
2、構件連接:包括預埋件、梁柱節點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態。
3、構件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態。
4、構件變形:包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態，分布、數量、長度、寬度和性質等。
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酒店房屋安全檢測主要技術依據：
（1）《民用建筑可靠性標準》（G292-1999）；
（2）《既有建筑物結構檢測與評定標準》（DG/TJ 08-804-2005）；
（3）《建筑結構荷載規范》（G009-2012）
（4）《混凝土結構設計規范》（G010-2010）；
（5）《建筑地基基礎設計規范》（G007-2011）；
（6）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23- 2011）；
（7）委托方提供的圖紙及其他資料等。
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