專業房產糾紛律師法律服務免費法律咨詢，聯系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務所房產律師團隊，自執業以來辦理了大量房地產糾紛的案件，積累了豐富的辦案經驗和技巧。以專業、規范、追求卓越為宗旨，兢兢業業，盡職盡責地為委托人提供專業房產律師服務，在當事人中樹立了良好口碑的同時，也樹立了服務品牌，收到了良好的社會效果。
房產糾紛法律知識：
一、如遇房產糾紛在打官司前通常要提供哪些證據？
1、當事人為法人的，應提供法人資格證明及法定代表人身份證明，如需委托他人進行訴訟的，應提交授權委托書。
2、提供房屋出賣人的房屋所有權證和身份證明。
3、出賣共有房屋應提交其他共有人是否同意的書面證據。出賣、出租房應提供房客放棄優先購買權的書面證據。
4、提供買賣雙方訂立的買賣房屋合同書。
5、如已交款或鑒定的，應提出交款的書面證明。
6、其它應提交的證據。
二、房產糾紛怎么辦
對于房產糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，向不動產所在的人民法院提起訴訟。
1、要確認被告。是自然人還是企業法人，要準備的材料不一樣。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。
3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理后，人民法院會發出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內未按照規定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據可能不予采納。
5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述 后意見、法庭調解和宣判的程序。
除了房產糾紛案件整個過程需嚴格遵循法定程序，確保自身合法權益得到維護。注意要在訴訟時效內提起訴訟，否則可能面臨敗訴風險。
本律師團隊擅長服務領域：
一、商品房買賣合同
1、業主購房指導、咨詢、全程陪購及法律風險防范
2、開發商“五證”的查詢及核實
3、開發商延期辦理房產證糾紛
4、商品房延期交房糾紛
5、商品房交房驗房糾紛
6、商品房退房糾紛
7、商品房買賣合同欺詐糾紛
8、商品房虛假宣傳糾紛
9、公房（央產房）、集資房糾紛
10、存量房糾紛
11、經濟適用房糾紛
12、定金退還糾紛
12、違約賠償糾紛
二、手房買賣合同糾紛
1、二手房買賣合同的審查、制定
2、二手房買賣中的法律風險控制
3、定金退還糾紛
4、二手房買賣合同違約糾紛
三、其他不動產買賣糾紛
商鋪、寫字樓、公寓等買賣糾紛
四、租賃合同（主要包括：商鋪、寫字樓、公寓、房屋）
1、房屋租賃合同的審查、制定
2、房屋租賃合同中房屋的權屬情況調查
3、定金退還糾紛、進場費退還糾紛等
4、違約賠償糾紛
五、其他房產糾紛
1、婚姻房產糾紛
2、房產繼承糾紛
3、借名掛名買房糾紛
4、物業管理糾紛
5、房地產公司企業法律顧問服務
廣東佰仕杰律師事務所律師團隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹記請務必要到正規律師事務所去辦理委托手續，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當受騙。
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