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房產糾紛法律知識：
一、如遇房產糾紛在打官司前通常要提供哪些證據？
1、當事人為法人的，應提供法人資格證明及法定代表人身份證明，如需委托他人進行訴訟的，應提交授權委托書。
2、提供房屋出賣人的房屋所有權證和身份證明。
3、出賣共有房屋應提交其他共有人是否同意的書面證據。出賣、出租房應提供房客放棄優先購買權的書面證據。
4、提供買賣雙方訂立的買賣房屋合同書。
5、如已交款或鑒定的，應提出交款的書面證明。
6、其它應提交的證據。
二、房產糾紛怎么辦
對于房產糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，向不動產所在的人民法院提起訴訟。
1、要確認被告。是自然人還是企業法人，要準備的材料不一樣。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。
3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理后，人民法院會發出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內未按照規定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據可能不予采納。
5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述 后意見、法庭調解和宣判的程序。
除了房產糾紛案件整個過程需嚴格遵循法定程序，確保自身合法權益得到維護。注意要在訴訟時效內提起訴訟，否則可能面臨敗訴風險。
廣東佰仕杰律師事務所房產律師團隊一直致力于房產法律服務。（本律師團隊房產法律服務包括：房屋、別墅、商鋪、寫字樓、公寓、廠房等），擁有豐富的房地產開發項目和房產訴訟案件代理經驗，專業辦理房地產訴訟案件代理及房地產公司的法律顧問服務。在房地產項目開發、商品房買賣、二手房買賣、房產抵押糾紛、房產租賃、婚姻房產糾紛、繼承房產糾紛、戀愛同居買房糾紛、借名買房糾紛、房產所有權糾紛、房產分割糾紛分家析產糾紛、房屋拆遷等領域有諸多成功案例。
廣東佰仕杰律師事務所律師團隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹記請務必要到正規律師事務所去辦理委托手續，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當受騙。
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