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房產糾紛常見的證據：
一、房屋買賣合同
詳細記載雙方約定的房屋位置、面積、價款、付款方式、交付時間等核心信息，是判斷交易是否合法有效、雙方是否履約的重要依據。一旦出現糾紛，如賣方逾期交房、買方逾期付款，合同條款就能明確責任歸屬。
二、房產證
是房屋所有權的法定憑證，明確房屋所有權人及房屋基本信息。在產權歸屬糾紛中，房產證是判定房屋歸屬的決定性證據。例如，若兩人就房屋產權歸屬產生爭議，房產證上的登記名字往往成為關鍵判斷依據。
三、付款憑證
涵蓋購房時的轉賬記錄、收據、繳稅證明等，能證明購房款的支付情況。若賣方聲稱未收到房款，買方提供的付款記錄可有力反駁，還原交易事實。
法律延伸
房產糾紛開通流程是怎樣的？
在庭審過程中，會經歷一系列重要的環節。首先，雙方當事人的身份將被核對，以確保庭審的參與人員準確無誤。隨后，原告需要陳述其起訴的訴訟請求、事實和理由，這通常涉及到將起訴狀的內容詳細念出。被告則有權進行答辯，針對原告的陳述提出自己的觀點和反駁。
接下來，原告將開始舉證，即列舉相關證據并明確其證明目的。被告則需對這些證據進行質證，提出自己的質疑或認可。之后，被告也會有機會舉證，并由原告進行質證。這一環節旨在確保雙方都有平等的機會展示證據和進行反駁。
在原被告相互發問和法庭發問之后，將進入法庭辯論環節。雙方當事人需要從事實和法律的角度，闡述支持自己請求的理由和依據。 后，原告會發表 后陳述，通常是請求法庭依法支持其全部訴訟請求。通過這一系列的庭審流程，法院將能夠全面了解案件事實，為公正審判奠定基礎。
判決后，法院會通過郵寄或電子方式送達判決書。在整個訴訟過程中，調解環節可能會隨時穿插，請聽從法院的安排，積極參與調解過程。
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