申請房地產開發企業資質的基本要求主要包括以下幾個方面：
### 一級資質的要求：
1. **注冊資本**：不低于5000萬元人民幣。
2. **經營年限**：從事房地產開發經營5年以上。
3. **項目規模**：近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
4. **質量標準**：連續5年建筑工程質量合格率達100%。
5. **施工面積**：上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
6. **專業人員**：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有專職會計人員不少于4人。
7. **負責人資格**：工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
8. **質量保證體系**：具有完善的質量保證體系，并在商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
9. **無重大事故**：未發生過重大工程質量事故。
### 二級資質的要求：
1. **專業人員**：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人。
2. **負責人資格**：工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員。
3. **質量保證體系**：具有完善的質量保證體系。
### 其他基本條件：
- **公司注冊**：必須在工商部門注冊為法人企業，且經營范圍中要明確包含房地產開發相關的內容。
- **資金要求**：企業需具備一定的注冊資本，用于保障開發項目的資金需求。
- **信用記錄**：企業應當具備良好的信用記錄，沒有不良記錄，且必須合法合規經營。
此外，企業在辦理房地產開發企業資質時還需要遵循一定的步驟，包括準備相關材料、提交申請、接受審查、現場核查以及審批與發證等環節。確保所有信息真實有效，并遵守行業政策變化，關注的法規要求。
