循環運行清洗劑主要由有機螯合劑、有機聚合物、分散劑、粘泥剝離劑和緩蝕劑等組成，能有效清除中央空調水系統設備中沉積的水垢和銹垢，對中央空調各種材質如碳鋼、不銹鋼、黃銅、紫銅和鋁的腐蝕率低。中性清洗使用安全可靠，比酸洗更安全、環保、經濟和實用。采用不停機在線運行清洗，因此對中央空調正常運行沒有影響。清洗后不需中和、漂洗和鈍化處理，可在被清洗設備表面形成保護膜。使用時分別計算出冷卻水系統容水立方，冷凍水系統的容水立方。采用滴加式投藥，冷卻水系統每噸加清洗藥劑5-8kg，冷凍水系統每噸加清洗藥劑3-4kg，分別分兩次加入。第一次加入計劃藥量的一半，運行15天后，排放一半污水。再補足清水，加入剩余的一半藥劑，再運行10-20天后，用清水置換清洗廢液至清澈。
