七臺(tái)河市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定辦理中心
以框架結(jié)構(gòu)為例，房屋安全檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容如下：
1． 對(duì)該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；
2． 采用鉆芯法檢測(cè)框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。
3．采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。
4．檢測(cè)混凝土構(gòu)件的碳化深度。
5．檢測(cè)混凝土中氯離子含量。
6．采用鋼卷尺檢測(cè)框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7．檢測(cè)框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼筋銹蝕后的有效直徑。
8．檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
9．查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
10.檢測(cè)建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。
11.檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
12.檢測(cè)建筑物是否有傾斜，檢測(cè)基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。
13．根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)合由中國(guó)建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗(yàn)算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對(duì)建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。
14．對(duì)建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測(cè)提出建議。
七臺(tái)河市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定辦理中心
房屋安全檢測(cè)鑒定材料強(qiáng)度檢測(cè)方法有哪些：
1 非破損檢測(cè)方法 method of non-destructive test
在檢測(cè)過(guò)程中，對(duì)結(jié)構(gòu)的既有性能沒(méi)有影響的檢測(cè)方法。
2 局部破損檢測(cè)方法 method of part-destructive test
在檢測(cè)過(guò)程中，對(duì)結(jié)構(gòu)既有性能有局部和暫時(shí)的影響，但可修復(fù)的檢測(cè)方法。
3 回彈法 rebound method
通過(guò)測(cè)定回彈值及有關(guān)參數(shù)檢測(cè)材料抗壓強(qiáng)度和強(qiáng)度勻質(zhì)性的方法。
4 超聲回彈綜合法 ultrasonic-rebound combined method
通過(guò)測(cè)定混凝土的超聲波聲速值和回彈值檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度的方法。
5 鉆芯法 drilled core method
通過(guò)從結(jié)構(gòu)或構(gòu)件中鉆取圓柱狀試件檢測(cè)材料強(qiáng)度的方法。
6 超聲法 ultrasonic method
通過(guò)測(cè)定超聲脈沖波的有關(guān)聲學(xué)參數(shù)檢測(cè)非金屬材料缺陷和抗壓強(qiáng)度的方法。
7 后裝拔出法 post-install pull-out method
在已硬化的混凝土表層安裝拔出儀進(jìn)行拔出力的測(cè)試，檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度的方法。
8 貫入法 penetration method
通過(guò)測(cè)定鋼釘貫入深度值檢測(cè)構(gòu)件材料抗壓強(qiáng)度的方法。
9 原位軸壓法 the method of axial compression in situ on brick wall
用原位壓力機(jī)在燒結(jié)普通磚墻體上進(jìn)行抗壓測(cè)試，檢測(cè)砌體抗壓強(qiáng)度的方法。
10 扁式液壓**法 the method of flat jack
用扁式液壓千斤頂在燒結(jié)普通磚墻體上進(jìn)行抗壓測(cè)試，檢測(cè)砌體的壓應(yīng)力、彈性模量、
抗壓強(qiáng)度的方法。
11 原位單剪法 the method of single shear
在燒結(jié)普通磚墻體上沿單個(gè)水平灰縫進(jìn)行抗剪測(cè)試，檢測(cè)砌體抗剪強(qiáng)度的方法。
12 雙剪法 the method of double shear
在燒結(jié)普通磚墻體上對(duì)單塊順磚進(jìn)行雙面抗剪測(cè)試，檢測(cè)砌體抗剪強(qiáng)度的方法。
13 砂漿片剪切法 the method of mortar flake
用砂漿測(cè)強(qiáng)儀測(cè)定砂漿片的抗剪承載力，檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度的方法。
七臺(tái)河市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定辦理中心
房屋安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：
1、建筑物基本概況
某幼兒園，設(shè)計(jì)為2層框架結(jié)構(gòu)樓房，查閱設(shè)計(jì)圖紙，框架梁板、柱設(shè)計(jì)強(qiáng)度均為C30�，F(xiàn)場(chǎng)了解，該工程在對(duì)混凝土進(jìn)行常規(guī)抽測(cè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度**設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，公司為查明該工程主體結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件的現(xiàn)齡期實(shí)際抗壓強(qiáng)度，組織了本次檢測(cè)鑒定工作。
2、、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況
2.1檢測(cè)方法
根據(jù)委托方要求和工程實(shí)際實(shí)際情況，本次采用回彈法對(duì)混凝土梁（板）、柱構(gòu)件進(jìn)行全數(shù)檢測(cè)，考慮梁板為同時(shí)澆筑，本次將梁板類構(gòu)件作為同一類構(gòu)件，梁類構(gòu)件強(qiáng)度等同于板類構(gòu)件強(qiáng)度。梁類構(gòu)件以主梁檢測(cè)為主、柱構(gòu)件進(jìn)行全數(shù)檢測(cè)。
2.2檢測(cè)原理
由于混凝土的抗壓強(qiáng)度與其表面硬度之間存在某種相關(guān)關(guān)系，當(dāng)回彈儀的彈擊錘被一定的彈力打擊在混凝土表面上，其回彈高度（通過(guò)回彈儀讀得回彈值）與混凝土表面硬度成一定的比例關(guān)系，因此以回彈值反映混凝土表面硬度，根據(jù)表面硬度則可推求混凝土的抗壓強(qiáng)度。該方法屬于無(wú)損檢測(cè)方法，不會(huì)對(duì)混凝土構(gòu)件本身質(zhì)量造成傷害。檢測(cè)單根構(gòu)件方法依據(jù)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011），檢測(cè)面均為側(cè)面。
