南寧市房屋安全檢測單位 自建房加層加建安全鑒定報告
危險房屋的處理原則有哪些房屋適當采取安全措施后可使用的房間，可以采取觀察使用的原則。處理使用，這種方法是指通過一些技術手段的處理，使得房屋消除安全問題，方可繼續使用，其次處理的方式還有停止使用和徹底拆除等措施。如果房屋使用較久或是出現其他問題大家對房屋的安全擔心的話。
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依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），本次鑒定內容具體如下：
一、地基
房屋周邊地面與上部主體結構未發現符合因基礎不均勻沉降及變形等原因造成的結構損壞特征的情況，房屋現狀傾斜率小于《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基礎處于正常狀態。
二、上部承重結構
1、結構平面測繪
現場采用測距儀、卷尺、樓板測厚儀等測量工具對房屋現狀進行結構平面測繪；
2、主體結構材料強度檢測
現場對混凝土強度、磚強度、砂漿強度、混凝土構件截面尺寸、混凝土構件配筋進行了抽樣檢查，記錄相關數據，從而進行后期的驗算。
3、房屋構造檢查
房屋墻體高厚比符合相關規范要求。連接及砌筑方式正確，無構造缺陷，無異常；混凝土構件高寬比、高跨比等構造合理，符合相關規范要求。連接方式正確，無構造缺陷，無異常。
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房屋完損檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。在完損檢測時若發現房屋存在影響安全使用現象時，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測檢測。
房屋完損狀況檢測一般包括以下主要內容：
1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;
2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;
3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性;
4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;
6）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構構件（墻體、樓屋面等）、裝飾裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物（室外地坪、排水溝、臺階）的損壞部位、范圍和程度;
7）分析房屋損壞原因;
8）綜合評定房屋完損狀況。
